近日，有關(guān)部門發(fā)布新規(guī)，針對將地下室、閣樓、車庫等非居住空間用于出租居住的行為，擬實施最高50萬元的罰款。此舉旨在進一步規(guī)范房屋租賃市場，保障租戶的居住安全與基本權(quán)益。

隨著城市化進程加快，房屋租賃需求持續(xù)增長，部分房東為追求經(jīng)濟利益，擅自改造非居住空間用于出租。這些空間往往存在安全隱患，如通風不良、消防設(shè)施缺失、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等，嚴重威脅租戶的生命財產(chǎn)安全。非居住空間出租還可能引發(fā)鄰里糾紛和社區(qū)管理問題。

新規(guī)明確，出租地下室、車庫等未經(jīng)批準改為居住用途的空間，將視為違法行為。首次違規(guī)者可能面臨警告和限期整改；情節(jié)嚴重或?qū)医滩桓牡模罡呖商幰?0萬元罰款，并可能吊銷相關(guān)許可證。這一措施不僅強化了執(zhí)法力度，也體現(xiàn)了政府對租賃市場秩序的重視。

專家指出，此舉有助于遏制“黑租房”現(xiàn)象，推動租賃市場向規(guī)范化、透明化發(fā)展。同時，建議租戶在租房時仔細核查房屋用途和安全性，避免選擇非正規(guī)租賃空間。相關(guān)部門也應(yīng)加強宣傳和監(jiān)管，確保政策落地見效。

總體而言，這項新規(guī)將促進房屋租賃市場的健康發(fā)展，為城市居民提供更安全、舒適的居住環(huán)境。