近日，南京市正式發布《“租購同權”等住房租賃試點工作方案》，標志著該市在住房租賃市場改革方面邁出重要一步。這一方案旨在通過優化住房租賃政策，推動住房市場向租購并舉轉變，解決新市民和青年群體的住房問題。

該工作方案明確提出，南京市將加大住房租賃市場供給，鼓勵國有企業和專業化租賃企業參與住房租賃項目，并通過“租購同權”政策，保障符合條件的承租人子女享有就近入學的權益，同時在醫療、社保等公共服務方面逐步實現租購人群平等。此舉將有效緩解城市住房壓力，促進房地產市場穩定發展。

方案還強調規范房地產經紀行業行為，要求經紀機構加強自律，杜絕虛假房源和價格欺詐，保障租賃雙方合法權益。南京市將通過試點工作，探索建立長效監管機制，推動住房租賃市場健康有序發展。

這一政策的出臺，不僅有助于提升住房租賃市場的服務水平，也為全國其他城市提供了可借鑒的經驗。未來，南京市將繼續優化試點方案，推動住房租賃與房地產經紀行業協同發展，助力實現“住有所居”的目標。