近日，中國保利集團成功獲批發行首單央企租賃住房REITs（房地產投資信托基金），規模達50億元，這意味著租賃住房市場迎來新的融資創新。此舉不僅為保利集團提供了資金支持，也為其他央企進入租賃住房領域提供了示范。在當前房地產經紀行業面臨轉型的背景下，租賃住房REITs的推出有助于盤活存量資產、增強市場流動性，并對推動住房租賃市場健康發展具有重要意義。隨著央企的積極參與和政策支持，預計未來租賃住房REITs將成為房地產金融創新的重要方向。